El 96% de peruanos que buscan vivienda opta por departamentos de menos de US$100.000

El 96% de los peruanos que tienen la intención de comprar una vivienda opta por un departamento con precio menor a los US$100.000, según el informe de BBVA Research ‘Situación Inmobiliaria Perú 2015’ que toma datos de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

De acuerdo a este reporte, la demanda efectiva de departamentos, que mide la intención de adquirir una vivienda, se ubicó en 153.000 hogares en 2015 (106.000 el año previo).

“De acuerdo a este indicador, la demanda se concentró principalmente en segmentos de precios medios/bajos, pues el 96% prefiere un departamento menor de US$100.000, rango de precio en donde la penetración de la oferta ha sido relativamente débil”, señala el informe.

OFERTA DE VIVIENDAS

El mismo estudio indica que la oferta de departamentos registró una corrección importante en 2015 y se ubicó en niveles similares a los de hace tres años.

Además, precisa que en Lima Metropolitana la oferta fue 24.000 departamentos y se concentró en unidades con precios superiores a los US$100.000 (55% de la oferta disponible).

Asimismo, reporta que en los distritos donde se concentra principalmente la demanda efectiva (Comas, Carabayllo y San Juan de Lurigancho), las unidades vendidas se elevaron en 2015 con respecto al año previo.

REBAJA EN PRECIOS EN DÓLARES

El informe revela además que los precios en dólares de los departamentos nuevos ubicados en los distritos que usualmente muestran un mayor movimiento inmobiliario continuaron mostrando una ligera tendencia a la baja durante 2015.

“La moderación fue algo más sensible en los distritos de San Borja, Pueblo Libre, San Isidro y Jesús María, zonas en donde se concentran los departamentos de mayor valor”, apunta.

OFICINAS

En tanto, en el mercado de oficinas prime de Lima Metropolitana, el inventario continuó elevándose durante 2015: al tercer trimestre se ubicó en 729.000 metros cuadrados.

“Este resultado se explicó por un aumento importante de la oferta: 111.000 metros cuadrados que entraron al mercado debido a la maduración de proyectos que venían de años anteriores”, subraya.

No obstante, agrega que en el mismo periodo se registró una demanda relativamente débil (55.000 metros cuadrados) que no pudo absorber la mayor oferta.

(Fuente: Andina)

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— La Prensa (@laprensaperu) noviembre 4, 2015

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