Alquiler de espacios premium aumentó a US$21,69 por metro cuadrado al mes. (Foto: USI)
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El mercado de oficinas de lujo sigue aumentando. Durante el 2012, aproximadamente 57 mil 084 m² fueron ocupados, superando por mucho la oferta, ya que solo se construyeron unos 52 mil 129 m² en el transcurso del año.
El total de este espacio prime, unos 488 mil 265 m², está distribuido en unos 51 edificios ubicados preponderantemente en los distritos limeños de San Isidro y la zona este. Sin embargo, el último reporte de Colliers International indica que a fines del 2012 solo se encontraban disponibles unos 7 mil m² (1,4%), informó una nota de El Comercio. En el 2011, la vacancia era de un 2,7%.
Esta falta de espacios de alquiler causa que los precios se eleven. Mientras que durante el 2011 la renta por metro cuadrado para las oficinas A fue en promedio de US$18,95 al mes, en el 2012 el alquiler aumentó a US$21,69.
El impulso que ha tomado este mercado también se refleja en la cantidad de proyectos. Durante el 2012 se construyeron un total de 6 edificios de oficinas de lujo, mientras que se espera que para fines de este año se entreguen 9 proyectos, sumando un total de 113 mil m², y para el 2014 diez más (150 mil m²), la mayoría situados en San Isidro, Miraflores, San Borja, Surco y parte de La Molina.
