Todavía hay un gran déficit de viviendas en Lima. (Foto: USI)
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Las ventas de viviendas durante 2014 crecerían en un 12%, mucho más que el 5% que se estima creció durante este año, indicó un estudio ejecutado por Apoyo Consultoría.
Víctor Albuquerque, jefe de Análisis Sectorial de esta empresa, explicó que el menor crecimiento durante este año se debió a un menor dinamismo de la venta de viviendas para los sectores A y B. Mientras tanto, las propiedades orientadas a la clase media se convirtieron en las grandes impulsoras, ya que todavía existe un importante déficit.
“El potencial estará en las viviendas de precios medios, de entre US$20 mil y US$150 mil, segmento que este año representará el 85% de las ventas totales”, indicó Albuquerque según Gestión.
Este sector estaría conformado por unas 324 mil familias en Lima, quienes se encuentran principalmente en los distritos al norte y este de la capital, particularmente Ate y Carabayllo.
La investigación prevé que el precio de los departamentos en Lima seguirá creciendo a tasas más moderadas. Su promedio actual es de US$1.221 el metro cuadrado. Los terrenos sí mantendrán su tendencia alcista debido a la escasez percibida.
El documento también descartó que se esté formando una burbuja inmobiliaria y estimó que el crédito hipotecario seguirá creciendo a tasas saludables del 17% en 2014.
