Precios de viviendas crecieron 10,7% en los cuatro primeros meses del año
Los precios de los inmuebles en Lima y Callao crecieron en 10,7% entre enero y abril de este año comparados con el mismo período en 2012, según el Informe sobre el Desarrollo Inmobiliario de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) 2013. Este aumento superó las expectativas de 10% que se tenía para todo el año.
En promedio, un departamento en Lima Metropolitana y el Callao está en US$134.503 (en 2012 era US$121 mil). Barranco es el distrito con departamentos más caros, llegando hasta los US$2 millones 243 mil 255, mientras que Ventanilla presenta los más baratos, desde US$22.504.
Comparándolos con los precios de 1998, el precio de las viviendas encareció en 101%, informó el diario La República.
El titular de Capeco, Leilo Balarezo, estimó que el sector construcción crecería en 15% este año, citando los nuevos proyectos de transporte, infraestructura hidráulica y vivienda darán un mayor impulso durante el segundo semestre. En junio se registraría un crecimiento de 12%.
Negó que se esté armando una burbuja inmobiliaria, explicando que el déficit de construcción de vivienda durante los últimos 30 años impide que esta catástrofe ocurra en nuestra sociedad.
Balarezo añadió que el alza de los precios en los últimos años “es natural” en un mercado que “ha estado dormido por muchos años”. También destacó las medidas preventivas frente a un sobreendeudamiento tomadas por las instituciones bancarias.